Не стоит рассчитывать на встречи с известными русскими артистами на улицах Дубая. На жарких тротуарах гуляют в основном обычные люди, среди которых индусы, пакистанцы, таджики, сирийцы и, конечно, русские. Никаких шейхов или миллионеров вы не увидите среди них — они предпочитают передвигаться на кондиционированных автомобилях и проводить время в климатизированных торговых центрах, которые тоже постепенно становятся дорогими.
Приятного мало: чем нас разочаровал отдых в Дубае за 2 500 000 ₽
В нынешнее время трудно найти человека, который бы не слышал о Дубае. Это место стало популярным среди россиян, которые стремятся уехать от текущих событий, сохранить свои сбережения и жить красивой жизнью. Вариантов для отдыха и бизнеса в этом городе действительно немного, что делает его привлекательным для многих. Некоторые люди посещают Дубай несколько раз в год, другие же остаются здесь надолго – в общем, этот город пользуется большой популярностью.
Я долго напрягала мозги, пытаясь понять, что же такого уникального нашли в этом городе другие туристы. Может быть, это жара под 50 градусов? Или магазины, которые без труда можно найти в любых других странах? Парки аттракционов, в которых будет интересно только подросткам? Но в конечном итоге я решила следовать за желанием провести время под солнцем в новогодние праздники и отправилась туда с семьей, чтобы увидеть все своими глазами.
Отель
Наша семья привыкла путешествовать с комфортом, и мы никогда не экономим на этом. У нас трое сыновей, поэтому мы всегда бронируем отдельный номер, чтобы не уставать еще больше в отпуске. На этот раз мы выбрали хорошую гостиницу с рейтингом 5 звезд, и именно она стала единственным положительным моментом в нашем путешествии.
Мы оплатили новогодний ужин на открытой террасе, чтобы насладиться видом фейерверков. К сожалению, из-за смога и тумана огни были едва видны. Да, можно было бы отправиться к Бурж-Халифе, но идти с тремя детьми в толпе туристов с последующим поиском такси в условиях перекрытых улиц — это не самое приятное занятие.
Как я переехала
Идея о переезде в Дубай появилась у меня еще в августе 2021 года, когда я провела отпуск с подругами перед началом учебы в магистратуре в Южной Корее. За две недели я настолько влюбилась в этот город, что даже в процессе обучения в Корее продолжала думать о том, чтобы переехать сюда.
Параллельно с учебой я работала менеджером блогеров, СММ-специалистом и вела собственный блог, обучая других. В Корее я обучала корейскую компанию взаимодействию с блогерами и сотрудничала с министерством туризма как блогер. Постепенно я осознала, что учеба в Корее мешает моей профессиональной деятельности и отнимает 80% моего времени. В конечном итоге я приняла рискованное решение отказаться от гранта и стипендии на обучение, и в январе 2023 года переехала в Дубай, где продолжила работу как СММ-специалист в различных нишах: салоны красоты, клининговые компании, риелторы, блогеры-эксперты, ювелирные магазины и шоу-румы. Я также решила открыть свое цифровое агентство.
Как происходит аренда жилья в Дубае
Стоимость жилья в Дубае высока и зависит от нескольких факторов: продолжительности аренды (дни или месяцы), района расположения, сезона года и наличия резидентской визы. В популярных районах, таких как Марина, Пальма или Бизнес Бей, цены на жилье всегда выше — и это не удивительно, так как в этих местах есть метро, что значительно облегчает передвижение.
Если у вас есть автомобиль или вы готовы часто использовать такси, можно найти более доступные варианты в районах JVC или Аджман, где обстановка спокойнее и тише. Цены на аренду жилья в несезон (с мая по август) начинаются от 3800 дирхамов (примерно 1000 долларов) за студию и от 5000 дирхамов (1350 долларов) за однокомнатную квартиру. В сезон (с сентября по апрель) стоимость студий составляет от 5000 дирхамов (1350 долларов), а однокомнатных квартир — от 7000 дирхамов (1900 долларов).
При заселении необходимо учитывать следующие расходы:
1. Депозит — обычно составляет 1500-3000 дирхамов (400-800 долларов), если вы берете жилье в аренду помесячно. Если аренда производится на год, депозит составит 5% от полной стоимости аренды.
2. Комиссионные риелтора — от 1500 дирхамов (400 долларов).
Тем не менее, для тех, у кого есть Emirates ID, аренда становится значительно дешевле. Оплата часто производится в 3-4 платежа в год.
Множество экспатов в Дубае не имеют высоких зарплат и арендуют квартиры или комнаты совместно. Такие варианты жилья могут стоить от 1200 до 2500 дирхамов (325-950 долларов). Однако за такую низкую цену вы получите очень маленькую комнату только с кроватью и общей душевой.
Арендовать жилье можно через приложения: такие как Property Finder, Dubizzl или различные группы в Telegram.
Не лежанка, а бэд-спейс
В Telegram-приложениях существуют группы, называемые «Русские в Дубае». Полистав их, вы сможете лучше понять, как живет средний класс россиян в этом городе.
Вы можете конвертировать рубли в дирхамы (поскольку карточки Мир здесь почти не работают). Доступна доставка алкоголя 24/7 (в ОАЭ действует сухой закон, но в последние годы появились исключения: существуют магазины для иностранцев, а также бары и рестораны при отелях, где можно заказать алкоголь). Доступна доставка пельменей, вареников и фаршированных перцев. Услуги мастера маникюра с выездом, квалифицированный массажист — все это тоже доступно. Вопросы о поиске работы, наличии нелегальных вакансий, где продлить туристическую визу по разумной цене — такие темы обсуждаются.
Существует множество объявлений о поиске соседа в комнате в трехкомнатной квартире, однако следует учитывать, что туалеты будут общими, а «бэд-спейс» на самом деле означает койко-место.
Типичное жилье, предлагаемое для экспатов в Дубае, по уровню комфорта значительно уступает российским общежитиям. Фото: Дина КАРПИЦКАЯ
Цены на аренду жилья поражают своим размахом — комната без удобств стоит около 100 000 рублей в месяц, а койко-место — от 30 000 рублей. Квартиры начинаются от 150 000 рублей и выше.
— Люди приспосабливаются как могут, — сообщает Алена, менеджер по продаже недвижимости. — В ОАЭ сложно снять квартиру на короткий срок, особенно без статуса резидента. Аренда жилья на год — это вообще невыносимая роскошь. Поэтому люди не имеют выбора: совместное проживание в комнате — это нормально. Я живу с коллегой, и мы платим 100 000 рублей на двоих. В нашем доме пять комнат, в соседних живут сирийцы, а кухня общая. Периодически к нам заезжают коллеги, которые ищут жилье. Часто мужчины и женщины именно в одной комнате вместе живут. Да, нужно выживать, а о приличиях уже не думаешь.
— А разве вы не продаете квартиры по миллиону долларов?
— Да, — смеется она.
Как найти работу
Температура воздуха превышает 45 градусов, но в одном из грузинских ресторанов, уютно расположенном в известном районе Дубай Марина, проходит встреча русских. Организовала её колоритная женщина Олеся Гаврилова, приглашая желающих на бизнес-завтрак через русскоязычные группы в социальных сетях. Она представилась: родом из Барнаула, живет в Дубае 20 лет. Приехала без знания английского языка и опыта работы. Заявленная тема встречи — поиск работы в Эмиратах.
— Если опыта нет, воспользуйтесь харизмой, — учит пришедших Олеся, рассказывая о себе.
Она делится опытом: как приехала в Дубай торговать шубами для российских туристов, как постепенно переходила на повышение по карьерной лестнице, получив образование и выучив язык. Теперь, знакомая со всеми, включая топ-менеджеров государственных структур ОАЭ, она прекрасно себя чувствует и продолжает образовываться в своей области.
На уличных столбах можно обнаружить множество объявлений о продлении визы, что свидетельствует о высоком спросе на такие услуги. Фото: Дина КАРПИЦКАЯ
Олеся — женщина энергичная и целеустремленная, и в её способностях я не сомневаюсь. Однако большинство гостей бизнес-завтрака с каждым её словом становились все более задумчивыми и грустными, осознавая, что для того чтобы построить карьеру здесь, необходимо много трудиться, проявлять смекалку и находчивость. Знание языка на высоком уровне также стало ключевым требованием, как и раньше.
На встрече были озвучены средние зарплаты на базовые, неквалифицированные места. Например, в отелях на ресепшене зарплата составляет около 2000 дирхамов (примерно 40 000 рублей), а для административных работников в отелях — около 5000 дирхамов (100 000 рублей). По сравнению с локальными ценами — это неприемлемо.
— В последнее время сюда стремительно потек поток русских, и я понимаю, что мой опыт здесь очень востребован, — говорит Олеся. — Я готова помогать с составлением резюме и подготовкой к собеседованиям в качестве коуча.
— Да, и не бесплатно. Но после моих консультаций поиск работы станет гораздо более эффективным.
Стоимость проезда в Дубае
Жители Дубая могут использовать метро, трамваи, автобусы и водный транспорт, о чем мы подробно рассказывали в отдельной статье. Одна поездка на общественном транспорте обойдется от 3 до 15 дирхамов (0,8–4 доллара), в зависимости от длительности поездки и статуса — резидента или держателя золотой VIP-карты.
Тем не менее, большинство жителей предпочитают ездить на личных автомобилях или такси. Средняя стоимость литра бензина составляет 3,2–3,4 дирхама (0,8–0,9 доллара).
Расходы на аренду жилья в Дубае
Аренда жилья является самой крупной статьей расходов для экспатов, и Дубай не исключение. По данным Numbeo, аренда и коммунальные услуги составляют почти половину ежемесячного бюджета жителя Дубая. Усложняет ситуацию фактор предоплаты аренды на длительный срок — обычно на полгода или год.
Соответственно, средняя годовая арендная плата по Дубаю составляет 86 713 дирхамов (примерно 1 967 долларов в месяц), согласно данным CBRE. Аренда виллы составляет в среднем 260 949 дирхамов в год (5 920 долларов в месяц).
Коммунальные услуги обычно рассчитываются по счётчику. Средние расходы на коммуналку (включая электричество, отопление, кондиционирование, водоснабжение и вывоз мусора) для квартиры площадью 85 кв. метров составляют 645 дирхамов в месяц (176 долларов), согласно Numbeo.
Цена безлимитного интернета составляет в среднем 368 дирхамов (100 долларов) в месяц, а пакет, включающий интернет и кабельное телевидение, может превысить 1 000 дирхамов в месяц (272 доллара).
Все, снимающие жилье, также обязаны оплачивать жилищный сбор в размере 5% от стоимости аренды.
Кроме того, многие включают в свои расходы услуги уборщиков или помощников по дому. Месячная зарплата фулл-тайм помощника обойдётся в 700–800 долларов, тогда как уборка раз в неделю стоит около 100 долларов.
Многое в Абу-Даби делается долго, люди в основном неторопливые
Агаджан — 37 лет, инженер-нефтяник (живет в Абу-Даби пять лет):
— Я работал в Казахстане, и мне предложили работу в Абу-Даби. В середине 2015 года наша компания выиграла тендер, и с 2017 года я здесь. Предложение было очень привлекательным и спонтанным. В целом, проблем не возникало — компания оказала поддержку, помогла с визой и другими вопросами. Фрилансерам и предпринимателям, конечно, приходится справляться самостоятельно.
Я быстро привык к жизни в Абу-Даби, буквально через пару месяцев чувствовал себя комфортно. Тут очень человечное отношение ко всем — люди дружелюбные, нет никакой агрессии. Все процессы стараются максимально сделать онлайн, так что очередь ждать не придется. Из минусов могу отметить, что многое здесь делается довольно долго. Местные жители в основном очень не торопятся.
Жилье на любой кошелек и вкус. Мне организация оплачивает аренду студии в отеле. Кто не может себе позволить целую квартиру, снимает места в комнате или квартиру с одним санузлом. Самые популярные варианты, конечно, расположены близко к пляжу. Более доступное жилье можно найти в пригородах или на окраинах. Очень приятный район на набережной Корниш. Среди русских популярен островок Аль-Рим. Это новый район с обновленной инфраструктурой, где рядом пляж и небольшие парки.
В Дубае цены можно сопоставить с московскими. Хотя есть определенные отличия, все же общая стоимость жизни схожа. В среднем 2 тысячи дирхам (около 40 тысяч рублей) можно потратить, если несколько раз пообедать вне дома, закупить продукты, совершить прогулки, без учета расходов на связь и транспорт. Чтобы комфортно жить здесь, нужно либо иметь собственное жильё, либо снимать его, что недешево. Семьи с детьми должны учитывать значительно большие расходы, включая оплату школьного обучения. Средняя стоимость обучения в школе составляет от 1 000 долларов в месяц, и это тоже необходимо учитывать.
Что касается зарплат, то, например, для чернорабочих или таксистов зарплата составляет около 2 000 дирхам (примерно 40 000 рублей), но в таких случаях жилье, как правило, предоставляется работодателем. В сфере услуг — ресторанного бизнеса, гостиничного сервиса и ретейла — уровень заработка ниже, также им часто покрывают расходы на жилье и соцгарантии. В этой категории заработная плата колеблется от 3 до 5 тысяч дирхам (около 100 000 рублей). В финансовой сфере и недвижимости, как правило, заработки выше — от 6 до 8 тысяч дирхам (около 150 000 рублей). Стюардессы, как я знаю, тоже получают много — от 10 до 15 тысяч дирхам (около 290 000 рублей). В моей сфере работы заработная плата одна из самых высоких, и специалисты, работающие в офисах, могут зарабатывать до 20 тысяч дирхам (около 388 000 рублей) в маленьких компаниях. Полевые работники тоже неплохо получают — от 15 до 20 тысяч дирхам.
В Дубае можно спокойно гулять даже в три часа ночи, риск беспокойства минимален
Юлия — 39 лет, консультант по недвижимости (живет в Дубае три года):
— Я часто приезжала в Дубай как турист в течение пяти лет. Привыкнув к этому городу, решила переехать. Сложности возникли только с поиском работы, что было связано с пандемией коронавируса, когда многие заведения были закрыты. Как только город начал открываться и появились послабления, я быстро нашла работу. Постепенно прошла процесс адаптации. Я приехала с двумя чемоданами, а если бы сейчас переезжала, мне пришлось бы заказывать грузовик.
Существует несколько вариантов для переезда. Первый — если у вас есть родственники или друзья в Дубае, можно поселиться у них. Второй — приехать с накопленной суммой денег, чтобы сразу начать искать работу. Я даже слышала об онлайн-курсах, благодаря которым можно узнать, как устроиться на работу в Дубае. Множество работодателей ищут специалистов, готовых перекрыть затраты на билет и проживание. Некоторые компании также покрывают расходы на визу. Я советую иметь на руках дипломы об образовании с заверенным переводом на английский язык, желательно сделать это ещё в России. Я столкнулась с проблемой — у меня не было диплома, и из-за этого визу мне выдали на два года, а не на три.
Для начала можно даже снять комнату. Существуют комнаты, которые можно разделить с другим человеком, или койко-места. Люди, приезжающие с семьями, как правило, арендуют квартиры. В общем, рынок аренды очень разнообразен, и здесь вполне реально найти жилье на любой бюджет.
Многие работодатели активно ищут специалистов, и при проявлении интереса нового сотрудника могут покрыть его расходы на перелет. Некоторые организации также обеспечивают оплату проживания и визы. Фото: Sasha Pritchard / aal.photo via / www.globallookpress.com
Что касается цен, они варьируются в зависимости от образа жизни человека. Есть такие, кто не приемлет жить в некомфортных условиях. А те, кто могут адаптироваться, будут иметь низкие расходы. Мы не рассматриваем трудовые категории индийцев и пакистанцев. Например, если один мужчина живет с одной женщиной, они могут снять комнату с двумя или тремя соседями за 1,5 тысячи дирхамов (около 30 тысяч рублей) в месяц. Если вам нужна проездка на метро, это обойдётся в 7 дирхамов в одну сторону, что в месяц составит около 400 дирхамов (примерно 8 тысяч рублей).
Ранее мне на еду достаточно было 400 дирхамов в месяц. В настоящее время я питаюсь вне дома, и почти не готовлю, так как многие живут именно так. В кафе доступен обед за 50 дирхамов (около 1000 рублей), так что это выливается минимум в 1,5 тысячи дирхамов (около 30 тысяч рублей) в месяц. Плюс, конечно, хочется потратить средства на развлечения. Для девушек существуют специальные акции в кафе с бесплатными напитками или блюд. В бассейнах, например, есть бесплатные дни для женщин. И если не слишком шиковать, то на развлечения уходит около 3 тысяч дирхамов в месяц. Хотя можно и не проводить эти расходы в учет. В итоге, чтобы жить более-менее комфортно, минимально необходимо 100 тысяч рублей в месяц.
