К сожалению, все усилия, прилагаемые к улучшению уютного пространства в вашем жилище, не смогут избавить вас от назойливого топота, доносящегося сверху. Чтобы эффективно устранить эту проблему, необходимо усиливать звукоизоляцию пола в квартире сверху, а разумно — также на уровне всего здания, поскольку вряд ли кто-то согласится на капитальный ремонт ради устранения дискомфорта от шумов соседей.
Почему слышно соседей в многоквартирных домах
Многоквартирные здания зачастую являются источником постоянного шума и звуковых загрязнений. Шум, вызванный соседской дрелью или громкой музыкой, а также воем домашних собак, может существенно испортить качество жизни каждому из проживающих. Подобные ситуации сложно предугадать, но некоторые меры по улучшению звукоизоляции можно предпринять. Давайте разберемся, откуда именно возникают шумы, какие из них наиболее трудно убрать и какие методы можно применить для их устранения.
Традиционно выделяют три категории шумов:
- воздушные,
- ударные,
- структурные.
Воздушные шумы представляют собой звуки, передающиеся через воздух. Это могут быть разговоры, ругань соседей, храп, звуки из телевизора или музыки, а также шум от автомобилей за окном. Данный тип звука считается наименее проблемным, так как с ним легче справиться. Однако следует учитывать, что если у соседа установлено оборудование для караоке или мощная звукосистема, степень вмешательства будет более серьезной.
Воздушные шумы распространяются через воздух в комнатах, а также через стены, потолки и полы. Это звуковые волны, которые не требуют прямого контакта с поверхностями. Такие звуки всегда могут исходить из соседних квартир или помещений, расположенных поблизости.
Ударные шумы — это звуки и вибрации, которые возникают в результате прямого механического воздействия на твердую поверхность. К таким шумам относятся, например, шум от передвигаемой мебели, падение предметов на пол, а также бег и прыжки.
Ударные шумы передаются через твердые материалы и конструкции, представляя собой жесткое соединение несущих конструкций со стенами. Они легко распространяются и значительно труднее поддаются устранению, так как для этой цели потребуются специальные материалы, способные эффективно гасить вибрацию. Для достижения наилучших результатов необходимо применять звукоизоляционные технологии, такие как метод «кокон» или «коробка в коробке», что подразумевает изоляцию всех поверхностей.
Структурные шумы возникают в результате вибраций или механических колебаний, происходящих внутри здания или его конструкций.
Этот тип шумов передается через основные конструктивные элементы здания, такие как капитальные стены, балки и перекрытия. В многоэтажных домах звуки от инструментов, например, перфоратора, могут распространяться волнами по всем этажам. Так, например, сверление может происходить в соседнем подъезде, в то время как вам кажется, что шум исходит прямо над вами. Определить точный источник подобного шума довольно сложно, и защититься от него практически невозможно. К этому типу также относятся шумы работы лифта и вентиляционного оборудования.
Для более глубокого изучения источников шума и их распространения стоит ознакомиться со статьей о звукоизоляции и звукопоглощении.
Основные пути распространения шумов
В многоквартирных домах звук может распространяться различными путями в зависимости от конструктивных особенностей здания и его элементов. Источники звукового загрязнения могут быть как внешними, так и внутренними.
Основные механизмы передачи звука включают:
Передача через конструктивные элементы. Звук может проникать через материалы, из которых изготовлены стены, полы и потолки. Например, в домах со слабыми перегородками звук проникает довольно легко. Воздушные шумы не погашаются такими перегородками и проходят в соседние помещения. Особенно это становится заметно при низком качестве стыков, если они не оснащены герметичными элементами, что приводит к наличию щелей и сквозных отверстий от труб или инженерных систем.
Передача через структурные элементы. Звуковые волны могут передаваться через структурные элементы здания, такие как бетонные или стальные балки и столбы, а также перекрытия. Эти элементы могут вибрировать под воздействием звуковых волн, передавая их в различные части конструкции. Это касательно ударных и структурных шумов. Для их устранения необходимо изолировать источники: установить оборудование котельных, лифтов и вентиляционной системы на виброопоры или применять виброразвязки.
Через трубы и вентиляционные системы. Системы водоснабжения, канализации, вентиляции и отопления могут исполнять роль путей для передачи звука. Звук может перемещаться по трубам и вентиляционным каналам от одной квартиры к другой, потому в ванной и на кухне часто слышно, как соседи спускают воду или разговаривают.
Передача через отверстия и щели. Отверстия, щели и недостаточно герметичные двери упрощают распространение звука между помещениями. Звук в этом аспекте подобен воде — он стремится проходить через наименее защищенные зоны и щели.
Отклонение от нормы в 2/3 случаев
Строительные эксперты, с которыми общался ресурс aif.ru, утверждают, что воздушный шум в панельных домах больше всего распространяется через междуэтажные перекрытия, тогда как в монолитных — через межквартирные стены. Это связано с особенностями конструкций. Междуэтажные перекрытия в панельных домах изготавливаются из достаточно тонких плит. В результате, как показали эксперименты, проведенные на объектах, готовых к сдаче, почти половина панельных новостроек не соответствует нормам звукоизоляции. В случае зданий с монолитным каркасом уязвимый участок — это межквартирные перегородки, которые, как правило, сделаны из легких бетонных блоков, которые изначально не обеспечивают надлежащий уровень шумопоглощения. Подобные недостатки фиксируются уже в 2/3 случаях.
Это вызывает мало удивления. На сегодняшний день СНиП «Защита от шума» не входит в обязательный перечень требований, которое должны соблюдать строительные компании. Строители самостоятельно выбирают материалы и проектируют конструкции зданий. Органы строительной экспертизы контролируют в основном соответствие зданий параметрам проектов, по которым их возвели и завершили. Ни один из экспертов не вспомнил ни единого случая, когда ввод дома в эксплуатацию был запрещен из-за дефектов акустики. После завершения строительства полностью исправить выявленные недостатки практически невозможно, что вынуждает покупателей жилья самостоятельно защищаться от шума во время финальной отделки или ремонта квартиры.
Есть ли возможность протестировать уровень звукоизоляции в помещении собственноручно? В новостройках без отделки, где отсутствуют двери, полы или мебель, такой тест провести точно не получится. В квартирах, предлагаемых на вторичном рынке, рекомендуется пользоваться шумомером. Попросите соседей продавца включить телевизор на полную мощность, и замерьте, насколько звучание заглушается стеной, — советует Надежда Коркка. — Сравнительно проще протестировать распространение шума внутри изучаемой квартиры. Разойдитесь по разным комнатам с хозяином, и пусть он сначала уронит на пол тяжелый предмет, а затем включит громкую музыку. Если такие эксперименты подтвердят наличие недостатков, это послужит основанием для переговоров о снижении цены на возможные расходы, которые потребуются для звукоизоляции в ходе ремонта.
Однако не все строительные недостатки можно исправить самостоятельно.
Самозащита от грохота
Наиболее просто защититься от шумов, исходящих из смежных квартир, рассказывает директор по исследованиям и развитию направления Минеральная изоляция компании Технониколь Александр Керник. Для этой цели достаточно обшить стены конструкцией, состоящей из двух листов гипсокартона на металлических стойках, между которыми закреплена минеральная вата. Такая облицовка толщиной 7,5 мм может дополнительно снижать шум на 11–17 дБ. Более эффективным вариантом считаются плотные минераловатные плиты, которые крепятся непосредственно к стенам, а затем закрываются гипсокартоном. Эта система может снизить уровень шума на 16–19 дБ, но и потребует больших затрат — примерно на треть дороже. В звукоизоляции есть множество тонкостей, которые крайне важно знать, чтобы не усугубить ситуацию, поэтому важно тщательно разобраться в этом перед началом работ.
В столичных отделочных компаниях стоимость звукоизоляции стен с применением специальных плит стартует от 1850 рублей за квадратный метр. Даже если вы решите выполнить всю работу самостоятельно и будете тратить деньги только на материалы, затраты вряд ли будут ниже 1000–1100 рублей. Более дешевые конструкции из пенопласта или семислойного картона в сочетании с гипсокартоном также можно использовать, но эффективность их будет ниже. Впрочем, у всех звукоизоляционных материалов есть свои преимущества и недостатки.
К сожалению, даже при всех усилиях, направленных на улучшение звукоизоляции в вашем жилище, вы не сможете полностью устранить шум с верхних этажей. Чтобы решить эту проблему, необходимо усилить звукоизоляцию пола в квартире сверху, а в идеале — обратить внимание на качество звукоизоляции во всем доме, поскольку создать благоприятные условия для жизни каждого владельца квартиры — это не только личная ответственность, но и ответственность соседей.
Одной из эффективных технологий, которая может помочь, является создание плавающего пола, — описывает Александр Керник. — Бетонное перекрытие накрывается минеральной ватой, что позволяет значительно гасить звуковые волны. Сверху укладывается специальная полимерная пленка, а затем создается цементная стяжка, не связанная со стенами. Только после этого монтируется линолеум или паркет. Однако, к сожалению, такое решение существует далеко не во всех российских жилых комплексах, так как его применяют обычно застройщики элитных квартир.
Качественная звукоизоляция присутствует в домах класса люкс и высококачественных отелях, — подводит итог вице-президент фонда Институт экономики города Татьяна Полиди. — Массовое строительство, напротив, соответствует лишь минимальным требованиям, так как в противном случае расходы на строительство и стоимость квартир значительно увеличатся. Проблема шумов будет лишь усугубляться. Уже сейчас наблюдается тенденция к тому, что все больше людей работают на дому. В будущем в России будут одобрены проекты многофункциональных зданий, где одновременно будут располагаться и жилые апартаменты, и офисы. Это приведет к увеличению числа покупателей, готовых заплатить за тишину, а сами застройщики StartFragmentбудут более тщательно заботиться о звукоизоляции как о конкурентном преимуществе. Важно также, чтобы государство усиливало требования к звукоизоляции, обязывая строителей использовать более эффективные конструкции.
Многоэтажные панельные дома
В многоэтажных панельных зданиях уровень звукоизоляции, как правило, выше, хотя и незначительно. Конструкции зданий в основном монтируются с использованием пустых железобетонных плит, которые способны лишь частично гасить звуки низкой громкости. Однако по сравнению с хрущевками панельные многоэтажки предлагают большее значение толщины перекрытий и качество монтажа конструкций. Шум от соседей зачастую проникает через те места, где располагаются выключатели и розетки. Чаще всего эти компоненты монтируются одновременно в двух соседних квартирах, создавая тем самым сквозные отверстия в железобетонных плитах. Через такие каналы звуки проникают с значительным облегчением. Для устранения данного дискомфорта придется демонтировать выключатели и розетки, а в пустоту за ними установить асбестовую шайбу или минеральную вату, обеспечивая герметичность пространства. При этом крайне важно не забыть оставить место для новых выключателей и розеток.
Дополнительно, шум может возникать и из-за водяного и отопительного стояка. По нормам межтрубное пространство строительные компании обязаны герметизировать негорючими материалами, которые имеют звукопоглощающие свойства. Но на практике часто используют только минеральную вату или цементный раствор, что со временем приводит к образованию щелей. Через образовавшиеся полости происходит передача шума и неприятных запахов. Чтобы устранить такие дефекты, придется удалить цемент в местах, где проходит стояк, а затем обернуть трубу асбестовой тканью или стеклохолстом. А также звуки могут проходить через деформационные трещины, образующиеся в процессе эксплуатации между плитами. Для решения этой проблемы потребуется снять обои, заделать обнаруженные трещины шпатлевкой, дать ей подсохнуть и впоследствии нанести слой акрилового герметика.
Сталинки
Как правило, сталинки строили из кирпича, который практически не передает звуки. Однако уровень звукоизоляции также зависит от типа внутренних перегородок. В некоторых домах они, как и несущие стены, выполнены из кирпича. Такие квартиры, как правило, не подвержены посторонним шумам. Однако во многих сталинках перегородки сделаны из деревянных досок (дранки), что негативно сказывается на звукоизоляции. Внутреннее пространство между дощатыми стенами нередко засыпают шлаком, который с течением времени оседает, образуя пустоты, способные осуществлять передачу звука. В таких случаях полый верхний промежуток нужно заполнить герметиком. Также рекомендуется установить на стену металлический каркас, прикрепить звукопоглощающие плиты и обшить конструкцию гипсокартоном. Стоимость звукоизоляционной каркасной облицовки составит 3-4 тыс. рублей за квадратный метр, а индекс дополнительной звукоизоляции по воздушному шуму может достигать 22-26 дБ.
Комната и кухня
Если вы запланировали ремонт в ванной, то как быть с комнатой и кухней? В интернете я сталкивалась с мнениями о том, что в ситуациях, подобных моей, следует снимать натяжные потолки, заделывать все стыки стен с потолком, накладывать звукоизоляцию, а только затем вновь натягивать потолок.
Но в таком случае возникает вопрос: сколько времени и ресурсов это займет, а главное — будет ли это действительно эффективным? Что если это не поможет и уровень шума останется прежним?
Что мне делать?
Вопрос, как поступить, чтобы сохранить здоровье (в последнее время у меня наблюдаются скачки давления, и нервы на пределе), обрести душевное спокойствие и нормально спать, а не бодрствовать с трех ночи до девяти утра, остается открытым.
Снова идти к соседке с просьбой вести себя потише не представляется возможным — я уже обращалась к ней, но она утверждает, что никаких посторонних звуков не производит. Более того, она считает меня чересчур чувствительной. Возможно, это правда, но я считаю свои реакции нормальными, и мне действительно мерещатся эти звуки, и я часто вздрагиваю от них, пытаясь уснуть — даже беруши не помогают.
Почему в монолитных домах такая слышимость соседей
Армировка и цельная структура плит перекрытий и межквартирных перегородок представляют собой основную проблему в таких домах. Единая монолитная конструкция дома создает идеальные условия для передачи звуковых волн, и они беспрепятственно распространяются по всему бетонному каркасу и перекрытиям. Если воздушный шум между квартирами хоть как-то блокируется за счет толщины и массы бетона, то структурный шум легко передается по бетону, наполненному металлическими конструкциями. Например, если кто-то начинает сверлить или стучать в стену, данный звук слышат все жители данного здания. От этого страдают соседи, находящиеся как сверху, так и снизу, а также по бокам; шум может напугать ребенка, и комнатная собака начнет активно лаять, не понимая источника звука.
При покупке квартиры в монолитном здании или строительстве собственного дома с использованием монолитной технологии необходимо быть готовым к тому, что уже на стадии ремонта придется позаботиться о грамотной звукоизоляции помещений.
Под правильной звукоизоляцией я подразумеваю обработку всех бетонных плоскостей вашей квартиры или конкретной комнаты.
Как снизить слышимость в монолитном доме
Как правило, застройщики редко обращают должное внимание на проблемы звукоизоляции в новостройках. Демонтируя черновую стяжку от застройщика, вы можете найти тонкий вспененный полиэтилен, который лишь немного уменьшает уровень ударного шума, но не блокирует воздушные звуки. На сегодняшний день строительный рынок предлагает множество вариантов конструкций, которые помогут добиться значительного снижения уровня шума. Все они должны быть установлены во время строительных работ, поэтому важно определить необходимость их внедрения на стадии проектирования.
Так что первое, с чего стоит начать ремонт в квартире – это пол. Это следует делать не только для того, чтобы соседи снизу не слышали вас, но и для того, чтобы вы сами не слышали шумы снизу. Напоминаем: в домах с монолитной конструкцией звук передается сплошь и рядом. Следующим шагом необходимо звукоизолировать и потолок, чтобы снизить уровень ударного шума от перекрытий с верхних этажей и соседних квартир, расположенных выше.
Dinbarrier предлагает несколько технических решений, каждое из которых более эффективно предыдущего.
Решение под стяжку старт
Подробнее
Плавающий пол под стяжку — пожалуй, одно из самых популярных решений в данной линейке. Он используется в тех случаях, когда критически важно сохранить высоту пола в квартире. Несмотря на небольшую толщину, это решение позволяет эффективно снизить уровень ударного шума.
Под стяжку стандарт
Аналогичное предыдущему решению, с использованием материала толщиной 20мм, препятствует распространению как ударного, так и воздушного шума, но требует более толстой стяжки и в общем отнимает больше пространства. Успешно применяется как в жилых и коммерческих помещениях, так и в помещениях, где требуется высокий уровень звукоизоляции.
Пол на лагах
Это наиболее эффективное решение для шумоизоляции пола, которое используется в деревяных домах, домашних кинотеатрах и студиях звукозаписи. Пол на лагах и его различные варианты — отличный выбор для обеспечения тишины.
Также стоит помнить, что звукоизоляция стен и межкомнатных перегородок — обязательное условие для комфортного проживания как вас, так и ваших детей в квартире. В итоге, чтобы вы и ваш ребенок могли спокойно спать в монолитном доме, необходимо создать помещение внутри помещения; только такие дополнительные меры позволят вам оградиться от всех типов шума — как воздушного, так и ударного.
