В мае текущего года газета New York Times сообщила о планах Пентагона по созданию нового поколения технологий, как наземных, так и космических, чтобы обеспечить защиту американских спутников от возможных атак. В это время Россия неоднократно подчеркивала, что она не имеет намерений размещать ядерное вооружение в космосе.
Если с кондиционера соседей капает на карниз или подоконник: что делать, куда жаловаться по закону
На первый взгляд, звук падающих капель может показаться безобидным и не причиняющим вреда, однако при длительном воздействии он может вызвать значительное раздражение. Если капли воды падают непрерывно, это может мешать сну и вызывать дискомфорт. К тому же, повреждение общедомового имущества и загрязнение окон в результате капель воды — это тоже фактор, который следует учитывать. Так происходит из-за капающего конденсата с кондиционера соседей, который может падать на подоконник, балкон или близко расположенные козырьки.
Как же действовать в этой ситуации?
Если вы обнаружили, что с кондиционера соседа на верхнем этаже постоянно капает вода, это может указывать на неисправность устройства или неправильную установку — без соблюдения необходимых норм и правил. Чтобы справиться с этой неприятной ситуацией, существуют два основных пути:
- В первую очередь, необходимо определить, чей кондиционер вам тревожит. Пойдите к владельцу оборудования и вежливо объясните ему свою проблему. Вы можете предложить решение — отвести дренажную воду с помощью подключения трубки к месту, откуда капает конденсат. Разумный человек не должен увидеть в этом проблем и согласится внести небольшие изменения.
- Если же ваш сосед проявляет недовольство и не собирается ничего предпринимать, придется обратиться в специализированные организации.
Если кондиционер заливает соседский балкон
Способы решения этой проблемы остаются аналогичными вышеперечисленным. Сначала стоит обратиться к соседу, а если это не сработает, следует обратиться в соответствующие органы.
Изучаем закон
В российском законодательстве существуют разные нормы, которые касаются установки и эксплуатации кондиционеров. Согласно пункту 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, запрещается размещение кондиционера на стене дома без соответствующего разрешения от управляющей компании или ТСЖ. Из судебной практики видно, что подобное разрешение выдается только при соблюдении всех строительных норм и прав жильцов. Иными словами, капающая вода с кондиционера не должна причинять неудобства другим соседям.
В статье 17 Конституции РФ отмечается, что каждый человек, осуществляя свои права и свободы, не имеет права нарушать права и свободы других лиц. Это означает, что сосед может установить кондиционер, получив необходимое разрешение, тем самым улучшая условия своего проживания. Но установка такого оборудования должна быть выполнена таким образом, чтобы эта установка не ставила под угрозу комфорт проживания других жильцов.
Капающие капли могут создать громкий звук при ударе об поверхность, в зависимости от высоты, с которой они падают, и материала, на который попадают. Поэтому важно обратить внимание на законодательство субъектов РФ, в частности на законы о тишине. Если другие нормы не сработают, можно попробовать привлечь соседа к ответственности за шум.
Суды также отмечают одну дополнительную норму, которую можно применить, это закреплено в Гражданском кодексе РФ. Согласно статье 304 ГК РФ, собственник или любое другое лицо, законно владеющее жилым помещением, может требовать устранение нарушения своих прав, даже если это не влечет за собой лишение владения.
Почему капает кондиционер?
Перед тем как обратиться к соседям с требованием решения проблемы, стоит разобраться, почему именно капают кондиционеры.
Обычный настенный кондиционер состоит из двух блоков: внешнего и внутреннего. Во время работы внутреннего блока образуется конденсат, который должен отводиться через специальную дренажную систему на улицу. Рядом с наружным блоком, установленным на фасаде, можно увидеть тонкую гофрированную трубку, через которую и вытекает конденсат.
Такое явление абсолютно нормальное, так как кондиционер требует вывода лишней влаги. Однако добросовестные соседи стараются установить длинные дренажные трубки, чтобы предотвратить попадание воды на подоконники и не беспокоить других соседей. К сожалению, многие владельцы кондиционеров не задумываются о том, куда будет стекать вода.
Ситуация усугубляется тем, что ранее установку кондиционера нужно было согласовывать с ТСЖ, а сейчас это не требуется. Раньше сотрудники ТСЖ проверяли корректность монтажа, а в настоящее время надзор за установкой не осуществляется. Ответственность за правильный вывод конденсата целиком лежит на владельце кондиционера.
Как решить проблему?
Если вас беспокоит капающий кондиционер соседей, есть несколько вариант решения этой проблемы.
Наиболее очевидным путем будет личная просьба вашему соседу. Не нужно ругаться или обвинять его в чем-то; лучше аккуратно попросить исправить ситуацию. Поговорите по душам, объясните, что вам мешает шум, и это вызывает дискомфорт. Чем спокойнее и вежливее вы будете, тем выше шансы на положительный отклик.
Если этот мирный подход не принесет результатов, необходимо запастись терпением и быть готовым к написанию жалобы. Первым вашим шагом может стать обращение в ТСЖ. По закону они несут ответственность за кондиционеры, установленные на фасадах зданий, которые они обслуживают. В своем заявлении сообщите, что сосед нарушил установленные нормы монтажа, из-за чего конденсат портит ваше имущество и вызывает шум, что делает вашу жизнь некомфортной.
В идеале, ТСЖ должно отреагировать на вашу жалобу проверкой и обязать соседа исправить ситуацию. В худшем случае ваши обращения будут проигнорированы, и ситуация с капающим кондиционером соседей останется прежней. Что тогда делать?
При этом остается единственный вариант — это подача жалобы в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). Опишите ту же проблему, что и в обращении в ТСЖ, и укажите, что ТСЖ не предприняла никаких действий. С высокой вероятностью к вашему соседу и к ТСЖ приедет проверка, которая может привести либо к устранению проблемы с выводом конденсата, либо даже к полному демонтажу кондиционера.
Скорее всего, после подобной проверки вам будет трудно поддерживать добрососедские отношения, так как ваш сосед может воспринять это как активное вмешательство. Будьте к этому готовы, ведь вам еще долгие годы жить в одном доме с ним. Пытайтесь сначала решить вопрос мирно, и обращайтесь в ГЖИ только в том случае, если ни соседи, ни ТСЖ не готовы прийти на помощь.
Президент России Владимир Путин в программе «60 минут» прокомментировал резкую реакцию США на его заявления о возможном присутствии военных КНДР в России. Он выразил надежду, что последствия этой реакции останутся на месте.
«Я не знаю, какой там взрыв. Главное, чтобы осколки не разлетались далеко. Чтобы это все там осело от этого взрыва,» — заявил президент, отвечая на вопрос ведущей Ольги Скабеевой о взрывной реакции Вашингтона на его слова, передает ТАСС.
Ранее Владимир Путин также прокомментировал сообщения о возможной переброске военных из КНДР в Россию на пресс-конференции по итогам саммита БРИКС, назвав спутниковые снимки серьезным документом.
Путин напомнил, что договор о стратегическом партнерстве с КНДР, включающий положение о взаимной военной помощи, был ратифицирован и добавил, что дальнейшие действия — это прерогатива России.
Госдума одобрила ратификацию договора о стратегическом партнерстве России и КНДР, который подразумевает военную помощь в случае агрессии против одной из сторон.
Министерство иностранных дел России указало, что договор с КНДР является открытым и не содержит скрытых приложений.
Саммит БРИКС стал вишенкой на торте: одновременно на другом конце света прошел саммит Британского Содружества, который для Лондона полностью провалился. Проблема не только в том, что высокопоставленные гости предпочли БРИКС, но и в общем кризисе, который испытывает Британия.
В Коркино двое людей получили ранения в ходе беспорядков, возникших после убийства местного таксиста.
Текст: Денис Тельманов
Страдаю от чужого кондиционера.
Девочки, подскажите, что делать. Мы застеклили наш балкон, всё сделали «под ключ», даже козырёк под сток воды установили (не помню, как это называется). Но соседи, которые живут на нескольких этажах выше, установили кондиционер, и теперь все капли воды попадают к нам, точнее на нас. У нас за балконом буквально «вечный дождь». Спать невозможно из-за постоянного капания. И с каждым днём это всё вызывает большее раздражение. Я боюсь, что в итоге наши поверхности начинают ржаветь.
Что мне делать в этой ситуации? Как я могу повлиять на этих соседей? Или я должна просто надеяться на их «человечность»? Есть ли какие-то юридические возможности, которые помогут мне защититься в данной ситуации?
Скопируйте данный код и вставьте его в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив режим «Источник».
| Девочки, подскажите, что делать. Мы застеклили наш балкон, всё сделали «под ключ», даже козырёк под сток воды установили (не помню, как это называется). Но соседи, которые живут на нескольких этажах выше, установили кондиционер, и теперь все капли воды попадают к нам, точнее на нас. У нас за балконом буквально «вечный дождь». Спать невозможно из-за постоянного капания. И с каждым днём это всё вызывает большее раздражение. Я боюсь, что в итоге наши поверхности начинают ржаветь. Что мне делать в этой ситуации? Как я могу повлиять на этих соседей? Или я должна просто надеяться на их «человечность»? Есть ли какие-то юридические возможности, которые помогут мне защититься в данной ситуации? |
Построим каркасный дом вашей мечты
Каркасный дом с балконом V131 «Бордентоун»
Каркасный дом с 4 спальнями V323 «Пуэбло»
Каркасный дом одноэтажный V220 «Нью-Хэмпшир»
Каркасный дом с 2 спальнями V068 «Милан»
Капание действительно вызывает раздражение, и я понимаю, что в итоге ваше имущество может пострадать от коррозии. А можно ли как-то его защитить, хотя бы полиэтиленом? Я считаю, что люди имеют право устанавливать кондиционеры, и если они потратили на него средства, вряд ли откажутся от него только из-за того, что капает вода на вас.
С другой стороны, возможно, им следовало изначально позаботиться о правильной установке, чтобы избежать inconvenience для других жильцов. Они имеют право на комфорт, как и вы. Однако стоит обсудить данный вопрос с ними. Пусть прикрепят какую-нибудь ёмкость к системе слива и будут менять её каждый день.
Подумайте о том, чтобы положить что-то мягкое на козырёк (например, тряпку), это может помочь заглушить звук капель.
Попробуйте поговорить с соседями. Возможно, они просто не понимают, как сильно капает вода и чего это их действия стоят другим. Есть высокая вероятность, что они отнесутся с пониманием и помогут вам решить эту проблему.
У сплит-систем обычно существует дополнительный шланг для вывода конденсата. Можно попробовать отрегулировать его направление так, чтобы капли воды перераспределялись и уходили в другое место.
Можно также дополнительно установить переходник и шланг, чтобы улучшить сток.
Важным шагом будет разговор с соседями. Убедитесь, что вы настроены на конструктивное решение проблемы и на возможность переговоров.
Несмотря на то, что ситуация неприятная, стремитесь сохранять мир.
У нас тоже была похожая ситуация, когда мы капали на соседей снизу. Они пришли к нам, указали на проблему, и мы её легко разрешили. Мой муж приобрел переходник и дополнительный шланг, и все проблемы были решены. Главное в этом процессе — цивилизованно и спокойно обсудить вопрос. Если в итоге соседи все-таки не пойдут на контакт, тогда вы можете обратиться в техинспекцию.
Несмотря на это, я все же рекомендую, прежде всего, попытаться разрешить вопрос мирным путем. Если потребуется, вы сможете обратиться к нормам и regulations санпина и пойти в городскую техническую инспекцию.
Альтернативные способы слива конденсата
Существуют различные альтернативные методы отвода конденсата, которые могут предотвратить дискомфорт как для соседей, так и для прохожих.
В современных многоэтажных зданиях могут быть предусмотрены специальные дренажные системы, которые аналогичны канализационным системам для дождевой воды. В этом случае достаточно подвести дренажный шланг к предназначенному для этого отверстию. Существует также практика подключения дренажей к ливневодам, хотя это зависит от управляющей компании: некоторые могут одобрить такую схему, а другие могут потребовать дополнительную плату.
Кроме того, интересным решением для удаления конденсата являются небулайзеры — небольшие насосы с распылителями, которые разбрызгивают влагу в виде мелкого аэрозоля. Благодаря этому, часть воды испаряется или разносится ветром, что избавляет окружающих от неприятных капель. Некоторые люди даже направляют распылители на конденсатор внешнего блока, что улучшает его охлаждение и способствует испарению воды.
Внутренний вывод конденсата
Отвод воды можно осуществить с помощью шланга, который подключается к специальному сифону, создающему гидрозатвор и подключается к канализации. Этот метод соответствует нормам санитарных правил, однако он может быть затратным. Тем более что многие владельцы кондиционеров устанавливают их после завершения ремонта, тогда как дренажные шланги должны прокладываться до отделки. В некоторых случаях может понадобится помпа для подкачки конденсата до слива.
Таким образом, пользователь сталкивается с выбором: либо штробить стены, либо принять существующее положение вещей с капающим шлангом, либо просто вывести воду наружу и не беспокоиться. Как правило, решение оказывается простым, однако стоит учитывать, что, если кондиционер планируется установить на этапе ремонта, такие нюансы должны рассматриваться заранее.
