__I_R_I_N__A__ Новичок
Сообщения: 3 Зарегистрирован: 07 окт 2018, 18:59 Реальное имя: Ирина Место жительства: Новый Торъял Семейное положение: Поблагодарили: 1 раз Пол:
Переехать в Краснодарский край: куда лучше?
Переезд на постоянное место жительства в Краснодарский край предоставляет уникальную возможность не только приобрести жилье в комфортных условиях, но и обосноваться в удобном курортном районе. Это связано с тем, что данный регион расположен в непосредственной близости к морю, что открывает возможности для заработка на недвижимости в туристический сезон, когда количество отдыхающих значительно увеличивается.
Кроме того, стоит отметить, что русскому человеку, как правило, проще адаптироваться и обосноваться на этих землях в сравнении с иностранцами, которым сначала необходимо получить вид на жительство в России. Поэтому, прежде чем сделать такой важный шаг, следует уделить внимание изучению всех аспектов жизни в этом регионе: климатические условия, цены на аренду жилья, транспортные расходы, стоимость продуктов, наличие вакансий, стоимость недвижимости, затраты на коммунальные услуги и сложность переезда, уровень жизни и размер заработных плат. Все эти факторы могут существенно повлиять на ваше решение и впечатление от региона.
Далее в видео представлена обзорная экскурсия на тему переселения в Краснодарский край:
Особо популярные для переселения места
Сочи — это наиболее известный курортный город Краснодарского края, который предлагает разнообразные возможности для активного отдыха. Здесь расположены чистые пляжи, рестораны и кафе, а также хорошо развитая инфраструктура, что делает его предпочтительным выбором для комфортного проживания.
Анапа — это курорт, известный своей семейной атмосферой. В городе и его окрестностях расположено множество здравниц, пансионатов и детских лагерей, а также детских парков. Особенно рекомендуем обратить внимание на близлежащие поселки, такие как Джемете, Сукко и Малый Утриш, которые предлагают спокойную обстановку для семейного отдыха.
Горячий ключ — ещё одно прекрасное место для жизни, особенно для тех, кто имеет проблемы со здоровьем. Данный курорт славится своими лечебными свойствами и популярностью среди людей с различными заболеваниями.
Туапсе — это место, которое объединяет как шумные компании, так и спокойные семьи. Цены на отдых здесь умеренные, что делает его доступным для большинства. Поселки Ольгинка и Джугба — это самые популярные варианты для переезда. Однако в селе Дефановка, расположенном рядом с рекой Дон, можно насладиться потрясающей природой и чистым воздухом, что подходит людям, ценящим тишину и спокойствие.
Геленджик — это выбор для тех, кто ценит сочетание уникального отдыха и красивых природных мест. Известные курортные поселки, такие как Криница, Дивноморское и Кабардинка, представляют собой прекрасные места для проживания.
Тамань — это территория, где путешественники могут наслаждаться всеми удобствами для отдыха, удобная инфраструктура и доступные цены делают это место особенно привлекательным в любое время года.
Ейск — уютный курортный город с доступным жильем рядом с Азовским морем. Здесь умеренный климат, неглубокое море и всегда теплая вода в летний сезон создают идеальные условия для расслабления.
Адлер — это местность с климатом, похожим на абхазский, который делает его доступным для отдыха с приемлемыми российскими ценами.
Краснодар — это превосходный выбор для жизни, даже несмотря на отсутствие непосредственного доступа к морю, город отличается развитой инфраструктурой и множеством возможностей для трудоустройства.
Далее в видео более детально рассматриваются расходы на жизнь в Краснодаре, включая цены на продукты, коммунальные услуги и транспорт:
Характеристика климата и экологии в Краснодарском крае и городе Краснодар
Регион характеризуется умеренно-континентальным климатом, который проявляется в жарком лете и мягкой зиме, когда снег выпадает относительно редко. Однако зимой температура может значительно колебаться, что проявляется в резких перепадах температур между ноябрем и мартом.
Экологическая обстановка варьируется в зависимости от выбранного района. Вблизи моря располагаются леса и горные площади с воздухом, свежесть и чистота которого ощущаются при каждом вдохе. Особенно комфортные условия для жизни имеют место в Геленджике и Анапе, а поселок Большой Утриш славится своими можжевеловыми лесами у подножия гор недалеко от Черного моря.
На севере, таких как Краснодар и Новороссийск, расположены промышленные заводы, что негативно сказывается на качестве воздуха. В Краснодаре, в частности, наблюдается большое количество автомобилей на душу населения, что также ведет к загрязнению окружающей среды.
Заработная плата и доступность жилья
В плане уровня заработной платы и доступности жилья Кубань не выделяется на фоне других регионов России, за исключением Москвы. Средняя зарплата в регионе составляет от 30 до 45 тысяч рублей в месяц. Тем не менее, на курортах заработки могут быть выше в летний сезон — продавцы сувениров, например, могут зарабатывать до 70 тысяч рублей в месяц, что, однако, относится к временной занятости, часто предоставляемой студентам.
Наиболее распространенными и стабильными профессиями в регионе являются менеджеры по продажам в агентствах недвижимости со средней зарплатой около 40 тысяч рублей, и прорабы, зарабатывающие 40-50 тысяч рублей. Эти профессии особенно актуальны в крупных городах, где наблюдается постоянная застройка.
С каждым годом возрастает популярность услуги доставки продуктов и еды, что повышает спрос на курьеров. Ожидания заработной платы в этой области варьируются: в Краснодаре курьеры могут зарабатывать от 35-40 тысяч рублей, в то время как в маленьких городах — до 30 тысяч рублей.
Иные профессии, такие как бухгалтеры, финансисты, торговые представители или консультанты также имеют спрос на рынке труда. Однако многие из них требуют опыта работы, что затрудняет поиск работы для молодых специалистов.
Куда переехать на пмж в Краснодарский край?
Мы рассматриваем варианты в Темрюке, Славянске-на-Кубани или в Белореченске, но еще не решили точно, куда именно.
__I_R_I_N__A__
Олег Борисович Легенда форума
Сообщения: 5791 Зарегистрирован: 08 фев 2014, 13:31 Реальное имя: Олег Борисович Место жительства: Краснодар Семейное положение: Женатый дед. Навечно. Откуда: Запорожская обл.-Владимирская обл. Благодарил (а): 9629 раз Поблагодарили: 8363 раза Пол:
Куда переехать на пмж в Краснодарский край?
__I_R_I_N__A__ писала: «Мы думаем в Темрюк, Славянск-на-Кубани или в Белореченск, вот только не знаем куда именно.»
Здравствуйте. Какие у вас приоритеты в выборе? Школы, детские сады, работа, природа, тишина или шумная жизнь?
Водителем в любом случае можно будет устроиться, а вот юристам будет сложнее найти подходящую работу.
Рекомендую приехать на разведку, вам это не так уж и далеко.
Когда нам плохо, мы размышляем: «Где-то кому-то — хорошо». Однако, когда нам хорошо, мы реже задумываемся: «Где-то кому-то — плохо». (В. Шукшин)
Олег Борисович
Lusa Старейшина форума
Сообщения: 885 Зарегистрирован: 12 май 2018, 13:52 Реальное имя: Людмила Место жительства: Абинск Семейное положение: замужем Откуда: Юрга, Кемеровская область Благодарил (а): 3831 раз Поблагодарили: 1175 раз Пол:
Уровень жизни в Краснодарском крае
В Южном регионе уровень жизни варьируется: он высокий в Краснодаре, Сочи, Геленджике и в близлежащих станицах. Прожиточный минимум устанавливается в пределах 12,3 тысяч рублей, а общие расходы на жизнь колеблются от 48 до 60 тысяч рублей.
При планировании переезда в регион важно изучить рынок труда, поскольку он не самый перспективный — количество производственных предприятий здесь невелико. Тем не менее, это также является положительным моментом, так как загрязнение окружающей среды ниже, чем в более промышленных регионах. Перед тем как окончательно поселиться на ПМЖ, желательно провести отпуск в этом регионе в разные времена года, чтобы оценить уровень цен и предложения на рынке недвижимости.
Почему люди уезжают из Краснодарского края?
Согласно отзывам переселившихся, некоторые люди иногда возвращаются домой или ищут новое место для жизни в другом регионе России. Основные причины такого выбора:
- Жаркая и влажная погода летом, которая может быть утомительной.
- Высокая стоимость жилья, что вызывает недовольство местных жителей.
- Дефицит рабочих мест, особенно для специалистов, требующих высокой квалификации.
- Специфика южного менталитета, которая может не подходить для всех.
- Пробки и загруженность на дорогах, особенно в летнее время.
Таким образом, готовность адаптироваться к южному стилю жизни играет ключевую роль в решении о переезде.
Геленджик — один из лучших городов Черноморского побережья и мечта переселенца
Геленджик известен многим, и многие из нас, возможно, хоть раз посещали этот маленький южный приморский город. Его расположение, южнее Анапы и Новороссийска, а также севернее Сочи, делает его особенно привлекательным для отдыха. Пребывание на море в Геленджике оставляет незабываемые впечатления и желание вернуться сюда снова и снова. Это приводит к тому, что у многих возникает желание поселиться в этом городе навсегда. Почему же именно Геленджик так привлекает внимание?
- В Геленджике нет той утомительной летней засухи, от которой страдает Анапа, ни чрезмерной влаги, характерной для Сочи. Здесь климат значительно более сбалансирован.
- Ветры, которые часто бывают в Анапе, не доходят до Геленджика благодаря близости Кавказских гор, что делает город более комфортным для жизни.
- Город и его новые районы, на мой взгляд, выглядят более благоустроенно и престижно по сравнению с Анапой. Набережная Геленджика в разы ухоженнее анапской.
- На территории Геленджика больше пространства, отсутствует та сжимаемость и плотность, которая присутствует в Анапе. Великолепные сосновые леса в новых элитных коттеджных районах почти на берегу моря вызывают восторг! Однако, стоит заметить, что стоимость такой недвижимости может достигать десятков миллионов рублей.
- Чистейший морской воздух в Геленджике еще более свежийсь, благодаря наличию гор.
- Геленджик расположен в живописной бухте, к тому же здесь намного реже отмечается цветение воды, что иногда имеет место в Анапе. После шторма воды очищаются достаточно быстро.
- Великолепная природа окрестностей Геленджика, включая озера, горные плато и богатую растительность, делает его более привлекательным по сравнению с Анапой.
Таким образом, если у вас есть возможность и вы размышляете о том, выбрать Анапу, Геленджик или Сочи, то Геленджик, безусловно, станет лучшим вариантом. Хотя Сочи имеет большую известность, его высокая влажность и специфика зимнего курортного сезона могут не подойти для постоянного проживания. Геленджик же вобрал в себя все лучшее от других городов, что делает его, на мой взгляд, наилучшим выбором для переезда на Черноморское побережье.
Однако тревожат высокие цены на недвижимость, которые в Геленджике делают приобретение частного дома практически недоступным для многих желающих. Квартиры в этом городе не слишком отличаются от анапских цен, но большинство людей всё же рассматривают возможность приобретения собственного дома.
Пригороды Анапы для переселения
Анапа встретила нас довольно ранним осенним утром, не характерным для этого времени года, и прохладная погода несколько удивила. Удобно одевшись, мы начали поиски вариантов жилья. Объехав окрестные поселки, включая ближайшие станицы, мы провели несколько дней в поисках вариантов, основываясь на объявлениях из интернета и местных газетах.
Станица Гостагаевская — вариант для переселения мечтающим о садах и огородах
Гостагаевская — это одна из наиболее близко расположенных станиц (в 25 км от Анапы), крупное благоустроенное населённое место с газифицированной территорией, широкими асфальтовыми улицами и зелеными домами. Здесь чувствуется атмосфера казачества, что выражается и в местных магазинах, и в общении на улицах.
Мы встретили заманчивый вариант дома стоимостью в 4 млн. рублей (по состоянию на 2013 год) с площадью около 100 кв. м и отличным садом на 15 сотках, усыпанным фруктовыми деревьями. Признаюсь, желание завести такое хозяйство пугало нас из-за необходимости ухаживать за садом. У нас не было достаточного опыта в ведении сельского хозяйства и, возможно, такой образ жизни требует особого настроя.
Если вы мечтаете о жизни на земле и не боитесь удаленности от города, а также снижения шансов найти работу, то станица Гостагаевская может стать для вас отличным вариантом.
Мы также посетили поселки Уташ, Цибанобалка и несколько других мест. К сожалению, подходящих вариантов не оказалось. Там было слишком пустынно, и природа напоминала степь, несмотря на близкое расположение к морю. Теперь, прожив здесь три года, я удивляюсь, почему травы выгорают так быстро.
Еще один важный момент: мы обращали внимание преимущественно на новые коттеджи, построенные из современных материалов, таких как кирпич или газо-силикатные блоки. Мечта о доме из бруса или бревна была оставлена, поскольку морской климат негативно сказывается на таких построениях — дерево быстро темнеет, теряет свою эстетическую привлекательность и может начать гнить. Кирпичные дома более подходят для южных широт, так как в них прохладнее летом, однако их не так много на рынке жилья, в основном строятся дома из блоков.
Мы начали уделять внимание южным пригородам Анапы, осознавая, что с каждым южным направлением цены на жилье начинают расти.
Станица Анапская — вариант для переселения
Мы обратились в агентство недвижимости, которые помогли нам изучить около 10 вариантов жилья в близлежащих пригородах, начиная от поселка Алексеевка, который уже вошел в границы Анапы, и станицы Анапская, которая находится на границе и села Су-Псех, находящегося всего в 2 км от города. Мы постепенноприходится сделать выбор между Анапской и Су-Псехом. Второй вариант ближе к морю, имеет менее загруженную трассу в город, более сухой воздух и конечно же, меньшее количество комаров.
Однако станица Анапская отличалась более развитой инфраструктурой и планировкой улиц, а также меньшей плотностью застройки (участки здесь подальше от моря, что делает землю немного дешевле). Здесь чувствовалось больше порядка по сравнению с населением в Супсехе, так как это более крупная станица.
Су-Псех для проживания
В конце концов, мы остановились на поселке Су-Псех (более подробную информацию можно найти по приведенной ссылке), выбрав половину рядом стоящего двухэтажного дуплекса за 4,5 миллионов, с полной отделкой, на маленьком участке в 2 сотки. Хоть я и понимаю, что не удалось найти что-то более подходящее в пределах бюджета, стоит отметить, что новый дом не был оснащён сантехникой (в доме было два санузла) и кондиционерами, а также нам нужно было дополнительно потратиться на мебель и бытовую технику. Таким образом, расходы были значительными.
