Определить уровень шума от соседей на слух невозможно. Если вам требуется узнать предел допустимого шума, стоит применять один из нескольких эффективных методов измерения.
Закон о тишине в Москве 2024 – когда можно проводить ремонт в будни и выходные
Проведение ремонта всегда связано с шумом. А особенно, когда речь идет о перепланировках, при которых могут ломаться стены, укладываться новые полы или заменяться стеклопакеты — такие работы не могут проходить без лишнего шума и не создавая неудобств соседям. В Москве существует специальный закон о тишине, который четко устанавливает время и условия, при которых любые шумные работы в квартирах запрещены.
В этом материале вы узнаете:
- Каковы допустимые нормы шума во время ремонта;
- В какое время разрешено и запрещено производить шум, например, сверлить или стучать;
- Разрешены ли громкие ремонтные работы в выходные и праздничные дни;
- Какие штрафы предусмотрены для нарушителей тишины и спокойствия в многоквартирных жилых домах;
- На какие документы и постановления опирается Закон о тишине в Москве.
Закон о тишине 2024 – официальные нормативные документы
В Москве регулирование времени, в которое разрешено проводить шумные ремонтные работы в многоквартирных домах, осуществляется согласно специальному закону – О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве, который был принят 12 июля 2002 года. Несмотря на то, что в него с тех пор не было внесено значительных изменений, в 2016 году произошли некоторые корректировки.
Кроме того, часы, в которые можно и нельзя шуметь, регулирует федеральный закон о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, а также Жилищный кодекс Российской Федерации. Исходя из этих норм, регионы имеют право устанавливать свои правила, однако в целом они по стране схожи.
В Москве актуально Постановление Правительства города от N 883-ПП, принятое 29 декабря 2005 года. Этот документ, пожалуй, является основным нормативным актом для понимания, в какое время можно производить шум во время ремонта и перепланировки, так как он детализирует все аспекты переустройства жилья в Москве.
Как определить, что шум превышает допустимый уровень?
- Федеральный закон о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения № 52-ФЗ от 30.03.1999.
- Постановление Госкомсанэпиднадзора России Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки № 36 от 31.10.1996.
- Санитарные нормы СанПиН 2.1.2.2645-10 и СН 2.1.8.562-96.
На данный момент в России нет федерального закона, четко регулирующего уровень шума, однако обсуждение такого закона идет в Государственной Думе. Таким образом, каждый регион устанавливает свои правила тишины самостоятельно.
В большинстве регионов разрешается шуметь с 7:00 до 23:00 с обязательным двухчасовым перерывом с 13:00 до 15:00. В остальное время шуметь категорически запрещено. Кроме того, существуют ограничения на шум в выходные и праздники. Например, в Москве воскресенье считается днем тишины.
При этом в некоторых регионах ночь, а значит и время соблюдения спокойствия, начинается в 22:00 и заканчивается в 8:00 утра, как, например, установлено в Санкт-Петербурге.
Расписание часов тишины в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Региональные и местные правила обычно публикуются на официальных сайтах районных администраций, а также в СМИ и на страницах местных Роспотребнадзоров.
Существуют ли исключения?
Да, в любое время могут проводиться экстренные работы по ремонту инженерных коммуникаций и другие мероприятия, связанные с обеспечением безопасности жильцов.
Кроме того, в новогоднюю ночь допускается запускать фейерверки, петь, танцевать и громко включать музыку, но лишь до четырех утра первого января. После этого времени соседи могут обратиться с жалобой на нарушения.
В Москве первые полтора года после сдачи новостройки жильцы имеют право проводить ремонт и в воскресенье. Таким образом, если вы переехали в новый дом, будьте готовы к постоянному ремонту соседей, что является нормой, с которой невозможно ничего сделать.
Что такое шум?
С юридической точки зрения, шумом считаются любые звуки, превышающие установленный максимум. В дневное время это значение составляет 55 дБА, а в ночное — 45 дБА (раздел VI СанПиН 2.1.2.2645-10).
Если говорить об уровне шума на простом языке, то 45 дБА соответствует громкости средней человеческой речи. Такой уровень создают, например, текущее из крана вода, равномерный тихий шум автомобиля, работающий советский холодильник или стиральная машина. В то время как крик человека или звук проезжающего мотоцикла составляют уже около 80 дБА и относятся к категории очень шумных. При этом звуки в пределах 100 дБА, например, оркестр, раскаты грома и визг работающей бензопилы, уже считаются крайне шумными. Важно понимать, что даже если уровень звука изначально высокий, при удалении от источника, наличии стен и качественной шумоизоляции он становится менее ощутимым.
Дневное время: шум не должен превышать 55 дБА, настоятельно рекомендуется соблюдать указанное значение ночью — максимум 45 дБА.
На что не распространяется закон о тишине?
Как федеральные, так и региональные законы о тишине имеют ряд исключений. К таким исключениям относятся шум, связанный с действиями, направленными на:
- профилактику правонарушений;
- ликвидацию последствий аварий;
- борьбу со стихийными бедствиями и другими чрезвычайными ситуациями;
- выполнение требований религиозных культов в рамках канонических предписаний соответствующих конфессий, и тому подобное.
Плач ребенка, шум текущей воды или звук шагов не воспринимаются как шум. Также важно отметить, что закон не распространяется на новостройки в течение первых полутора лет после их официальной сдачи: там можно проводить любые шумные работы в течение суток, кроме ночного времени.
Источники шума
Рассмотрим, какие источники могут создавать шум, какой шум закон допускает и какие условия необходимо соблюдать для его снижения.
Маленькие дети
Конфликт с семьей, в которой есть маленькие дети, может возникнуть, поскольку родители часто объясняют шум, создаваемый детьми, тем, что это естественная активность. По новым требованиям, шум, издаваемый детьми, действительно не считается нарушением закона о тишине для детей до двух лет.
Однако для более старших детей это правило не работает, поэтому необходимо следить за тем, чтобы они не создавали чрезмерного шума.
Важно! Допустимые уровни шума в жилых помещениях многоквартирных домов должны соблюдаться. Превышение разрешается не более чем два раза в месяц.
Жильцы многоквартирного дома
Все жильцы многоквартирного дома обязаны соблюдать нормы Закона о тишине. В данном законе указаны часы разрешенного ремонта, а также уточняется, как обеспечивается соблюдение тишины и какие меры призваны ответствовать за нарушения.
Магазины и кафе
Если в вашем многоквартирном доме или рядом с ним располагаются кафе или магазины, они обязаны придерживаться определённых требований. Кафе и магазины должны:
- изолировать вход со стороны жилой части;
- не нарушать условия жизни и отдыха жителей здания;
- соблюдать гигиенические нормы по уровню вибрации, инфразвуковым и электромагнитным полям, шумам, а также безопасным уровням загрязняющих веществ в окружающей среде;
- не организовывать автостоянку во дворе и не разгружать товары в непосредственной близости от подъездов и окон жилого здания.
Строительные работы
Иногда шум от ремонтируемых соседей не прекращается ни днем, ни ночью. Однако в вечернее и ночное время должны соблюдаться общие правила тишины:
- при проведении строительных работ следует отключать двигатели всех транспортных средств на стройке;
- запрещено проводить шумные работы в квартире, особенно такие, как забивка свай или использование техники, которая создает шум и вибрации, превышающие допустимые нормы;
- нельзя выполнять сварочные работы, не установив специальные защитные экраны;
- запрещено использовать громкоговорители в жилых зданиях при наличии соседей;
- не разрешается направлять свет прожекторов на фасады соседних жилых зданий.
Когда шуметь запрещено?
Существует правило, согласно которому производить шум, такой как сверление или выполнение громких ремонтных работ в будний вечер в многоквартирном доме, запрещено. Важно помнить о естественном режиме бодрствования и сна, который может влиять на время проведения шумных работ. Обычно в рамках этого режима нарушение считается шумом в многоквартирном доме в ночное время, что подразумевает период с 22:00 до 07:00 в будни. Также в выходные дни тишина должна соблюдаться с 23:00 до 07:00 по местному времени.
В разных регионах могут также устанавливаться дополнительные ограничения по времени, в течение которых шуметь в дневное время запрещено. Например, в Москве нет разрешения на проведение шумных работ во время обеденного перерыва с 13:00 до 15:00.
- проведение ремонтных работ для устранения последствий аварий и стихийных бедствий;
- выполнение неотложных работ;
- шумы, вызванные действиями, связанными с исповеданием религиозных обычаев.
Коммуницировать рискованно в ночное время в будние с 22:00 до 07:00 и в выходные с 23:00 до 07:00. Также могут существовать дополнительные ограничения в зависимости от региона. Наши юристы готовы помочь вам понять, какие правила соблюдения тишины действуют в вашем регионе, чтобы избежать возбуждения дел о штрафах, и объяснить, куда и как подавать жалобы, если ваши соседи создают чрезмерный шум.
Как привлечь нарушителя тишины к ответственности?
Существует несколько способов борьбы с шумным соседом, и важно соблюдать правильную последовательность действий:
Первый вариант: Поговорите с соседом
Первым делом стоит попытаться поговорить с соседом и объяснить, что его действия мешают вам. Возможно, мирное общение поможет найти решение проблемы.
Второй вариант: Вызовите полицию
Если беседа не дала результатов, можно привлечь нарушителя к административной ответственности через правоохранительные органы. Полицейский зафиксирует нарушение и составит протокол о наложении административного штрафа.
Размер штрафа за нарушение тишины варьируется в зависимости от региона. В Москве штраф может достигать 2000 рублей согласно статье 3.13 Закона города Москвы от 21.11.2007 N 45, в то время как в Санкт-Петербурге — до 5000 рублей по статье 8 Закона Санкт-Петербурга от 31.05.2010 N 273-70.
Третий вариант: Обратитесь в местную администрацию
На шумящего соседа также можно повлиять через местные органы власти. Если он арендует квартиру на основании договора социального найма, муниципальная власть может подать иск в суд для выселения нарушителя за систематические нарушения порядка согласно статье 91 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ. Однако для этого потребуются доказательства, такие как информация о жалобах в полицию, свидетели со стороны соседей и результаты экспертизы санитарно-эпидемиологической службы (замер уровня шума).
Четвертый вариант: Подайте в суд
Аналогичные доказательства, а также свидетельские показания также потребуются для обращения в суд самостоятельно. В иске можно требовать от нарушителя тишины компенсацию за причиненный моральный вред согласно статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ и возмещение расходов на замеры шума согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ.
Можно ли выселить соседа из его квартиры за шум?
Выселение из квартиры за нарушение тишины — это редкое событие, однако такие случаи зафиксированы.
Например, в 2023 году жителям многоквартирного дома в Барнауле удалось добиться выселения соседа через судебное решение. В одной из квартир проживало двое братьев, и один из них регулярно нарушал покой соседей. После множества жалоб со стороны жителей, местная администрация подала иск в суд, который согласился с доводами и постановил выселить дебошира, продать его долю в квартире и вернуть ему денежные средства от продажи.
Стоит отметить, что судебный процесс длился продолжительное время. Суд вынес 19 постановлений о привлечении нарушителя к штрафной ответственности до принятия решения о выселении. В последнем решении суд опирался на статью 293 Гражданского кодекса, которая на данный момент уже утратила силу.
Таким образом, как будет развиваться судебная практика по подобным делам, остается под вопросом.
