Приюты и продавцы животных хорошо осведомлены о том, что не все потенциальные владельцы проявляют должную ответственность. Некоторые из них не заботятся о здоровье или правильном питании своих питомцев, другие вскоре возвращают животных обратно или, что еще хуже, оставляют их на улице. Если вы намерены найти новую семью для кошки или собаки, крайне важно удостовериться, что будущий хозяин является надежным человеком, готовым заботиться о животном.
Договор ответственного содержания животного: что это такое?
Существует глубокая вера среди владельцев жилья, что аренда квартир с животными ведет к непредвиденным проблемам — пожалуй, сама простая из них: у кошек в квартире могут остаться следы на ремонте. Данная точка зрения формировалась на основе опыта собственников, которые некогда допускали в свое жилье беззаботных арендаторов с домашними животными. Тем не менее, наличие животных в доме может приносить только радость, если заранее установить четкие условия проживания как для арендаторов, так и для арендодателей.
Случай с аквариумной акулой
Мария Жукова, управляющий директор компании МИЭЛЬ-Аренда, признает, что арендодатели часто настороженно относятся к арендаторам с животными. Это связано с опасениями за сохранность не только мебели, но и отношений с соседями. Животные бывают различными, и порой проще найти жилье для арендатора с крупной собакой, чем, например, для обладателя аквариума с акулой.
Мы получили запрос на поиск квартиры для арендатора с очень необычным питомцем — акулой, которая жила в большом аквариуме ёмкостью в 1000 литров (примерные размеры аквариума: длина — 200 см, ширина — 60 см, высота — 85 см — Примечание редакции). Найти собственника, который согласился бы сдать свое жилье для такого «соседа», было весьма сложно, однако нам это удалось.
Мария Жукова подчеркивает, что возможность заселения с животными в значительной степени зависит от личных предпочтений владельца квартиры. Поэтому даже наличие двух больших собак не будет препятствием при аренде квартиры, если её хозяин имеет положительное отношение к данной породе. Все совпадения по поводу аренды и условий проживания чаще всего остаются в рамках договоренностей между арендатором и арендодателем, а предписания по количеству животных не являются стандартными.
Если правила были нарушены, арендодатель имеет право применить санкции. В этом случае депозит, который был уплачен в первый месяц, может сыграть решающую роль.
Депозит возвращается по окончании периода аренды или при досрочном расторжении договора, если все условия были выполнены и квартира не подверглась ущербу. Как отмечает эксперт, если квартира или имущество нуждаются в восстановлении, средства из депозита пойдут на покрытие этих расходов.
Какова сумма компенсации?
Мария Аверина, риэлтор, рекомендует заранее позаботиться о безопасности. Квартиру, которую предполагается сдавать в аренду, не следует обставлять дорогими предметами интерьера. В противном случае вам придется быть очень осторожным в выборе арендаторов, отпугивая потенциальных кандидатов с детьми или молодыми людьми, которые могут случайно повредить дорогостоящие материалы.
Чаще всего от пребывания животных страдают обои, двери и углы мебели. Эти факторы существенно сужают список возможных компенсаций.
Когда речь идет о животных, разумно заранее согласовать с потенциальным арендатором расценки на возможный ущерб. Учитывая, что косметический ремонт происходить хотя бы раз в десять лет, владельцы квартир зачастую помнят, сколько они потратили на обои и напольные покрытия (некоторые даже хранят чеки). В качестве альтернативы можно использовать сайты строительных магазинов, где можно найти аналогичные материалы и указать цену в договоре.
Что такое договор ответственного содержания?
Договор ответственного содержания — это документ, который пугает некоторых хозяев уже одним своим названием. Однако, на самом деле, он очень полезен для всех сторон, участвующих в сделке. Давайте разберем этот вопрос подробнее.
Договор ответственного содержания, также известный как Договор передачи животного, не является новшеством и широко применяется на практике. Все приюты и волонтерские организации используют такой документ при передаче животных в новые дома. И, несмотря на все опасения, в этом документе нет ничего ужасного. Основные моменты договора включают:
��1. Основные обязанности владельцев довольно просты: питание, любовь, запрещение жестокого обращения и своевременная медицинская помощь. В нашей практике еще никто не возражал против этих условий.
��2. Приют остается на связи с семьей-приемником после передачи животного. Это носит ненавязчивый, но обязательный характер, так как нам важно получать обратную связь, чтобы убедиться в том, что питомец хорошо адаптировался на новом месте. Мы просим время от времени отсылайте сообщения о том, как проходит адаптация. Это позволяет нам быть уверенными в успешной адаптации и оставить положительное мнение о работе нашего приюта.
��3. Поддержание этой связи дает возможность оказывать информационную поддержку семьям с новым питомцем. Если у новых владельцев возникают вопросы о содержании, поведении и других аспектах, они всегда могут обратиться за помощью. Не важно, есть ли у человека опыт или это его первая собака — необходимость получения совета может возникнуть в любое время, и мы всегда готовы прийти на помощь.
��4. Если у вас возникла острая ситуация, из-за которой вы не можете продолжать совместное проживание с питомцем, то данный договор предоставляет вам своеобразную страховку. Вы всегда можете написать или позвонить нам, и мы без каких-либо осуждений примем животное обратно в наш приют. Не нужно спешить искать новых хозяев, тем более, нельзя выпускать животное на улицу. У вас всегда есть возможность обратиться к нам за помощью.
Если вы берете щенка или котенка, в договоре может быть добавлен пункт об обязательной стерилизации по достижении определенного возраста. В случае с кошкой или котенком может быть указано обязательство установить защитные сетки. Эти условия могут варьироваться в зависимости от конкретного случая.
Договор заключается с совершеннолетним лицом после предоставления оригинала паспорта. Не следует переживать, ваши данные будут защищены, и мы не будем передавать их третьим лицам.
Когда вы решите забрать питомца из приюта, будьте готовы к подписанию подобного документа. От потенциальных хозяев мы ожидаем ответственности по отношению к нашему подопечному. И мы всегда готовы поддержать их в этом процессе.
Сообщение Helenka 15 апр 2016, 13:32
Мы пытаемся пристроить простых дворняжек, контролируя их как можно лучше. Но в последнее время очень много желающих взять породистых собак. Я искала примеры договоров в интернете, но они все огромные и занимают чуть ли не три страницы. Возможно, у кого-то есть более простая форма? Буду благодарна за любую информацию. Скоро истечет месяц испытательного срока у далматинки, и мне нужно будет заключить договор с новыми хозяевами для своего спокойствия.
Некоторым людям даны доброта и сострадание, это своего рода талант, по аналогии с музыкальным слухом или ясновидением, только более редкий.
Helenka, постоянный пользователь Сообщения: 2219 Зарегистрирован: 23 июл 2014, 17:57
Re: Договор ответственного содержания животного
Сообщение Helenka 15 апр 2016, 13:35
У меня возникла ситуация: в прошлом году я пристроила питбуля в Нижнем Новгороде. Я записала все данные нового хозяина на листок, но он не выходит на связь и не отправляет новое фото. У нас есть контакты волонтеров оттуда. Помогите, я очень переживаю за девочку.
Некоторым людям даны доброта и сострадание, это своего рода талант, по аналогии с музыкальным слухом или ясновидением, только более редкий.
city, постоянный пользователь Сообщения: 1773 Зарегистрирован: 10 июн 2013, 20:08
Re: Договор ответственного содержания животного
Сообщение Helenka 15 апр 2016, 13:35
У меня возникла ситуация: в прошлом году я пристроила питбуля в Нижнем Новгороде. Я записала все данные нового хозяина на листок, но он не выходит на связь и не отправляет новое фото. У нас есть контакты волонтеров оттуда. Помогите, я очень переживаю за девочку.
Некоторым людям даны доброта и сострадание, это своего рода талант, по аналогии с музыкальным слухом или ясновидением, только более редкий.
city, постоянный пользователь Сообщения: 1773 Зарегистрирован: 10 июня 2013, 20:08
Re: Договор ответственного содержания животного
Сообщение Helenka 15 апр 2016, 18:40
Может, кто-то сможет сам напечатать простую форму. Я понимаю, что в больших договорах прописано много важной информации.
Некоторым людям даны доброта и сострадание, это своего рода талант, по аналогии с музыкальным слухом или ясновидением, только более редкий.
irrrka1, постоянный пользователь Сообщения: 656 Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 12:06
Правила выгула животных
Первое, что прописано в законе в данном контексте: владелец не должен допускать, чтобы его питомец мог кого-либо покалечить или причинить вред. Кроме того, животное не должно быть в состоянии что-либо повредить.
Вот основные требования к выгулу:
- в общественных местах, подъездах, дворах и на детских площадках животное не должно передвигаться само — необходимо использовать поводок или шлейку;
- владельцы обязаны убирать за своими питомцами, если они опорожняются в общественных местах;
- нельзя выгуливать животных вне специально отведенных мест.
Обязательное чипирование
Закон об ответственном обращении с животными не содержит конкретных положений по поводу чипирования. Тем не менее, многие регионы России самостоятельно вводят эту норму. Известно, что в Госдуме разрабатывается новый документ, касающийся данного вопроса, где термин «чипирование» заменен понятием «маркировка».
Не исключено, что это станет отдельным правовым актом, или поправки будут внесены в уже существующие законы, такие как законы о ветеринарии или об ответственном обращении с животными.
В целом, эта инициатива является разумной, но имеющей высокие затраты. Вопрос остается открытым: за чей счет будут чипировать миллионы питомцев? Тем не менее, это необходимо сделать, иначе как можно будет наказать владельца, который выбросил собаку? Согласно закону об ответственном обращении с животными в России, делать это запрещено.
Шаг 3. Подпишите документы
Если вы уверены в потенциальном владельце и он готов взять животное, необходимо заключить с ним договор об ответственном содержании. В этом документе хозяин обязуется предоставить животному достойные условия проживания и ветеринарную помощь, не оставлять его без присмотра. Договор может предусматривать денежные компенсации на случай, если владелец не соблюдает условия соглашения или требуется возврат животного прежнему хозяину.
Вы можете договориться, чтобы новый владелец периодически делился фотографиями и новостями, а также задавал вопросы. С вашей стороны было бы разумно иногда связываться с владельцем и уточнять, все ли в порядке. В течение первого месяца такие инициативы можно проводить даже каждую неделю.
? Хороший признак: если потенциальный хозяин реагирует на договор нормально и не пытается снять с себя ответственность.
? Что должно насторожить: если человек отказывается подписывать договор — скорее всего, животное ему отдавать нельзя.
Итоги
К сожалению, не все люди окажутся ответственными хозяевами. Некоторые просто не знают, как ухаживать за животным, другие не отдают себе отчёт в возможных рисках, а третьи просто ищут подарок и не представляют, как он будет принят. Поэтому настоятельно рекомендуется убедиться в благонадёжности человека, которому вы собираетесь передать питомца. Вот несколько способов, как это сделать:
- Пообщайтесь с человеком, узнайте его возраст, интересуйтесь, готова ли вся семья к новым условиям жизни с животным. Уточните, есть ли у него опыт содержания домашних питомцев и как он планирует за ними ухаживать.
- Познакомьте человека с животным. Проведите одну или несколько встреч, наблюдайте за их реакцией друг на друга. Если есть такая возможность, оцените условия, в которых новый владелец намеревается содержать питомца.
- Обязательно подпишите договор об ответственном содержании.
Если на каком-то этапе вас что-либо смущает — не бойтесь отказаться от дальнейших контактов и передачи животного.
