Если запах от соседа исходит из вентиляционной системы, вам необходимо проверить вентиляционную систему. Если возможно, вы можете хорошо изолировать и избавиться от запаха, не связываясь с жильцами.
Что делать, если соседи курят в квартире, в туалете или на балконе а у нас пахнет, куда жаловаться по закону
Во многих местах курение запрещено законом. Поэтому возникает логичный вопрос: где можно курить и что делать с курящими соседями. Давайте попробуем разобраться в этом вопросе.
Закон о курении содержит перечень мест, где курящим гражданам запрещено предаваться своей вредной привычке. К ним относятся все места, которые можно назвать общественными:
- Подъезды.
- Площади.
- Остановки.
- Рынки.
- Общественный транспорт и др.
Запрет на употребление табака, в том числе сигарет, не распространяется на квартиру или дом гражданина, поскольку это место не может быть признано общественным местом в соответствии с федеральным законодательством.
Аналогично, курение запрещено в ресторанах, кафетериях и других общественных местах. По этой причине большинство предприятий проявляют внимание к курильщикам, создавая специальные зоны, где они могут курить, не подвергая опасности окружающих. Обычно это закрытые помещения с вентиляционными капотами. На зоны, свободные от курения, не распространяется законодательство о запрете курения.
Как бороться с соседями, которые курят в квартире, в том числе и в туалете
Этот вопрос довольно сложен. Как правило, законодательных запретов на него не существует. Поэтому курильщик имеет право употреблять сигареты в своем жилом помещении без запрета.
Сосед сверху или снизу — единственный вариант, если запах дыма исходит из вытяжки на кухне, туалета и т.д.
Вы также можете пожаловаться соседу, если дым идет с балкона. Это возможно в соответствии с правилами пользования квартирой, которые гласят, что владелец квартиры имеет право пользоваться ею без помех со стороны других людей.
Поэтому есть право пожаловаться, если сосед курит в туалете или в квартире в целом. Самое главное здесь то, что это «сквозняк в нашем доме» или «вонь в нашем доме» и что это действительно мешает соседям пользоваться своим помещением.
Кстати, одно из решений — заделать все щели возле труб, соединяющих вашу квартиру с квартирой соседа. Это поможет, если система вентиляции была сделана правильно при строительстве дома.
Соседи курят в квартире, у нас воняет
Вы можете принять меры против этого и запретить соседям курить в вашей квартире, просто подав жалобу. Если это постоянная помеха и дым поднимается в течение суток, вы можете обратиться в Жилищную инспекцию для принятия необходимых мер по установлению обоснованности этой жалобы.
Нет уверенности, что такая жалоба поможет, поэтому не стоит опускать руки, особенно если в квартире проживает несовершеннолетний ребенок.
Соседи курят на балконе
Как правило, вы ничего не можете сделать, чтобы запретить соседу курить на балконе. Причина в том, что практически невозможно доказать, что от вас «пахнет или воняет». В этом случае рекомендуется решить проблему мирным путем с соседями и достичь соглашения и взаимных уступок.
Сосед снизу балуется папиросами в подъезде, тянет к нам
Что же делать и куда обращаться, если курение доставляет неудобства? Проблема особенно актуальна, если дым идет из вытяжки. В этом случае можно обратиться в районную полицию или в жилищную инспекцию, поскольку дымоходы, по сути, являются общим имуществом многоквартирного дома.
В этом случае велики шансы, что власти встанут на сторону некурящих соседей.
Можно ли курить в коммуналке
Невозможно однозначно утверждать, что курение в коммунальной квартире разрешено. Это связано с тем, что почти все квартиры являются коммунальной собственностью. Если комната в коммунальной квартире принадлежит курильщику, он обычно имеет право там курить. То же самое относится и к его собственной квартире. Гражданин имеет неограниченное право курить в своей квартире.
Как бороться с соседями, которые курят в квартире, в том числе и в туалете
Этот вопрос довольно сложен. Как правило, законодательных запретов на него не существует. Поэтому курильщик имеет право употреблять сигареты в своем жилом помещении без запрета.
Сосед сверху или снизу — единственный вариант, если запах дыма исходит из вытяжки на кухне, туалета и т.д.
Вы также можете пожаловаться соседу, если дым идет с балкона. Это возможно в соответствии с правилами пользования квартирой, которые гласят, что владелец квартиры имеет право пользоваться ею без помех со стороны других людей.
Поэтому есть право пожаловаться, если сосед курит в туалете или в квартире в целом. Самое главное здесь то, что это «сквозняк в нашем доме» или «вонь в нашем доме» и что это действительно мешает соседям пользоваться своим помещением.
Кстати, одно из решений — заделать все щели возле труб, соединяющих вашу квартиру с квартирой соседа. Это поможет, если система вентиляции была сделана правильно при строительстве дома.
Соседи курят в квартире, у нас воняет
Вы можете принять меры против этого и запретить соседям курить в вашей квартире, просто подав жалобу. Если это постоянная помеха и дым поднимается в течение суток, вы можете обратиться в Жилищную инспекцию для принятия необходимых мер по установлению обоснованности этой жалобы.
Нет уверенности, что такая жалоба поможет сразу же, с первой попытки. Поэтому не стоит опускать руки, особенно если в квартире проживает несовершеннолетний ребенок.
Соседи курят на балконе
Как правило, вы ничего не можете сделать, чтобы запретить соседу курить на балконе. Причина в том, что практически невозможно доказать, что от вас «пахнет или воняет». В этом случае рекомендуется решить проблему мирным путем с соседями и достичь соглашения и взаимных уступок.
Сосед снизу балуется папиросами в подъезде, тянет к нам
Что же делать и куда обращаться, если курение доставляет неудобства? Проблема особенно актуальна, если дым идет из вытяжки. В этом случае можно обратиться в районную полицию или в жилищную инспекцию, поскольку дымоходы, по сути, являются общим имуществом многоквартирного дома.
В этом случае велики шансы, что власти встанут на сторону некурящих соседей.
Можно ли курить в коммуналке
Невозможно однозначно утверждать, что курение в коммунальной квартире разрешено. Это связано с тем, что почти все квартиры являются коммунальной собственностью. Если комната в коммунальной квартире принадлежит курильщику, он обычно имеет право там курить. То же самое относится и к его собственной квартире. Гражданин имеет неограниченное право курить в своей квартире.
Штраф за курение в квартире
В этом случае не существует никаких штрафов. Единственное, что может произойти в этом случае, — это иск соседей о возмещении ущерба, причиненного курением. Это возможно только в том случае, если компетентный орган решил, что курение в квартире существенно нарушает права и законные интересы соседей.
Чтобы узнать больше об этом, рекомендуем посмотреть это видео:
OXY: свежий воздух без табачного дыма
Что делать в ситуации, когда закон соблюдается только под угрозой сурового наказания, а «страшное наказание» в виде штрафа вряд ли кого-то удержит? Должны ли мы требовать, чтобы наш курящий сосед уважал свое гарантированное Конституцией право на здоровье? Или мы должны пойти другим путем?
Альтернативой судебному разбирательству является техническое решение проблемы.
Если мирные переговоры и угрозы суда не помогают, вы можете использовать современные технические средства, чтобы защитить себя от дыма соседа. Вам не нужно вести с кем-то «серьезный разговор», вступать в конфликт и пытаться доказать свою точку зрения.
«Запасной вход» для свежего воздуха
Как предотвратить проникновение дыма в ваш дом? Корень проблемы дыма в соседском доме — открытые окна. Если бы существовал альтернативный способ поступления свежего воздуха в помещение, можно было бы постоянно держать окна закрытыми. Это позволило бы избежать не только запахов, но и других загрязнений, таких как пыль, пыльца растений и тополиная гниль. Еще одно важное преимущество закрытых окон — отсутствие уличного шума: голосов пьяных компаний по ночам, будильников, музыки, уличного шума и других шумовых загрязнений.
Одной из таких альтернатив является приточная вентиляционная установка OXY. Эта установка была разработана с учетом всех современных проблем вентиляции жилых помещений и эксплуатации многоквартирных домов. Благодаря сочетанию эффективности и доступности, эти компактные вентиляционные установки завоевали большую популярность и признание среди массового покупателя в России.
Почему этот агрегат так ценится владельцами квартир и домов?
- Он на 100% решает проблему дыма с соседских балконов. С приточной вентиляцией OXY отпадает необходимость в оконном проветривании – окна закрыты и зимой и летом. Свежий воздух попадает в квартиру через отдельный воздуховод и очищается от табачного дыма при помощи угольного фильтра;
- Устанавливается прямо в стену. Для монтажа «приточки» OXY в наружной стене делается круглое сквозное отверстие диаметром 125 мм. При этом канал имеет небольшой угол наклона (3-5°). Это делается для того, чтобы осадки, попадающие в канал, стекали вниз, на улицу. Сверление стены производится при помощи современной установки алмазного бурения, без пыли, всего за 30 минут. Затем в канал закладывается тепло- и шумоизоляционный материал, устанавливается префильтр от крупной пыли и мусора. После этого на стену изнутри навешивается сам прибор. Весь процесс монтажа занимает в среднем 1 час;
- Оснащен системой активной подачи воздуха. Вентиляция OXY оснащена осевым электрическим вентилятором, который нагнетает воздух со скоростью до 150 м3/в час. Производительность устройства можно регулировать;
- Обеспечивает воздухообмен при минимальных затратах энергии. Максимальный расход энергии при работе приточной вентиляции OXY (на самой высокой скорости) – всего 27 Вт. Для сравнения – столько же потребляет современный LCD-телевизор в спящем режиме;
- Имеет систему фильтрации воздуха от загрязнений. Внутри прибора установлены воздушные фильтры (F5 или F7, G4). Они удерживают все виды городских загрязнений – крупные и мелкие частицы пыли, грязи, мелкий мусор, пыльцу растений, пух, насекомых и даже запахи (включая табачный дым);
- Имеет компактные габариты. Вентиляция OXY чуть больше стандартного листа А4 – его размеры 246х326 мм;
- Обеспечивает защиту от потерь тепла. В холодное время года встроенный нагреватель мощностью в 1 кВт позволяет нагревать воздушный поток до комфортной температуры и тем самым избежать сквозняков и теплопотерь;
- Практически не издаёт шума при работе. Вентиляция OXY1 работает абсолютно бесшумно. Модель OXY3 в процессе работы издаёт даже не шум, а лёгкий шелест (всего 25 дБ);
- Предоставляется возможность апгрейда. Модели OXY взаимозаменяемы. К примеру, если вы приобрели OXY1, то в последующем можете заменить его на более функциональные модели, просто оплатив разницу в стоимости прибора.
- Имеет доступную цену. Стоимость моделей из линейки OXY варьируется от 3990 до 25990 рублей.
Ответственность
Статья 42 Конституции РФ и статья 8 Закона № 52-ФЗ регламентируют право каждого гражданина на благоприятную окружающую среду. Так, если запах различных продуктов питания в ванной комнате соседа не является поводом для жалобы, то зловоние антисанитарии — повод для вызова участкового.
Поэтому каждый жилец многоквартирного дома должен нести ответственность. Первое, что вы должны сделать, если ваши соседи курят или воняют, — поговорить с ними и попросить их изменить свое поведение. Если это не помогает и запах не исчезает, следует обратиться к властям, так как состояние квартиры вашего соседа может повлиять на здоровье других жильцов дома.
Вам понравилась статья? Поставьте нам лайк, подпишитесь на наш канал и вы будете одним из первых узнавать о новых публикациях!
Я люблю 46
Оставляйте свои комментарии! Ваше мнение очень важно для нас!
Куда можно обратиться
Существует четыре офиса, в которые можно обратиться с жалобой на соседа.
Участковый
Специалист отвечает за прием индивидуальных и коллективных жалоб от жителей многоквартирных домов. Он рассматривает жалобы на неприятные запахи, вонь от домашних животных, которых не убирают, и т.д. При этом не имеет значения, откуда исходят запахи — сверху или снизу.
Полицейский приходит в квартиру и беседует с нарушителем. Возможно, одного разговора с человеком будет достаточно, чтобы убедить хозяина квартиры устранить источник запаха. Если человек продолжает досаждать соседям, офицер предпримет дальнейшие шаги по привлечению нарушителя к ответственности.
Прокуратура
Как и в предыдущем случае, прокуратура принимает коллективные и индивидуальные жалобы. Рекомендуется записаться на личный прием.
Роспотребнадзор
Чаще всего это ведомство рассматривает жалобы на несоблюдение санитарно-эпидемиологических норм. Сотрудники Роспотребнадзора обязывают нарушителя исправить свои действия, которые причиняют неудобства жителям микрорайона.
Если нарушитель является собственником жилья, выселить его практически невозможно. Процесс выселения проще, если жилец проживает в арендованной или коммерческой недвижимости, но в этом случае требуется обращение в суд.
Суд
Если обращение в вышеперечисленные инстанции не приносит результата, необходимо обращаться в суд.
В судах уже рассматривались дела людей, которые были выселены из своих домов за то, что они постоянно нарушали общественный порядок и не соблюдали права и интересы местных жителей.
Почему из квартиры может неприятно пахнуть
Практика показывает, что неприятные запахи из соседних квартир возникают по следующим причинам.
Покраска в квартире соседей
Человек может делать в своей квартире все, что хочет — лишь бы не нарушать права соседей (согласно статье 10 Гражданского кодекса РФ).
Если краска имеет сильный, резкий запах и негативно влияет на здоровье соседей, то это нарушает их право на здоровую среду обитания. Однако тот, кто хочет привлечь к ответственности владельца «вонючей» квартиры, должен представить доказательства причинения вреда здоровью из-за запаха краски. Однако тот, кто производит покраску в квартире, должен использовать только сертифицированный продукт — эта краска не имеет запаха и специально разработана для безопасной покраски жилых помещений.
Однако если человек купил дешевую «подпольную» краску, которая нанесла вред здоровью соседей, деятельность виновного проверяет санэпиднадзор. Если человека признают виновным, он понесет наказание в соответствии со статьей 112 Уголовного кодекса РФ. Наказание зависит от степени опасности окраса и категории преступления.
Отсутствие нормального ухода за домашними питомцами
Если в квартире живет много кошек или собак, а хозяева не следят за их состоянием и не поддерживают чистоту в квартире, такая квартира очень скоро становится источником невыносимых запахов. Такие запахи исходят из вентиляционных шахт и дверей. Поэтому мало открыть окна, нужно обязать соседей содержать свои квартиры в чистоте.
Нередко люди, чьи квартиры полны кошек и собак, не имеют достаточно денег для нормальной жизни или страдают тем или иным психическим заболеванием. Если вам не удалось убедить этих людей прекратить изводить соседей, вы можете обратиться в местную полицию, прокуратуру или суд.
Полицейский примет жалобу и проведет профилактическую беседу с нарушителями. Он или она объяснит, что хозяева обязаны заботиться о своих питомцах как с юридической, так и с моральной точки зрения.
Аморальный образ жизни соседей
Если соседи «вонючей» квартиры страдают алкогольной зависимостью, часто устраивают шумные сборища и в квартире постоянно находятся люди, следует обратиться за помощью в соответствующие органы. Если обращение к соседям в милицию не принесет успеха, можно прибегнуть к более серьезным карательным мерам.
Если соседи решили обратиться в прокуратуру, рекомендуется подать коллективную жалобу. На это отводится до 7 дней с момента регистрации жалобы.
Прокуратура проведет санитарную проверку в доме человека с участием компетентных органов. В зависимости от результатов проверки прокуратура разработает план дальнейших действий.
Курение
Если владелец дома часто курит на балконе или в своей квартире, это сразу же заметят все жильцы. Пострадавшим рекомендуется обратиться в суд, чтобы заставить соседа прекратить курение и/или возместить ущерб здоровью. Однако они должны подготовить доказательства того, что курение действительно вредит их соседям, что на практике очень сложно.
